درباره ما تعاونی مسکن بهسازان ماندگار سیمرغ

1-پروژه مسکونی فاز یک شهر جدید پردیس

2-پروژه مسکونی سبلان تهران

4-پروژه تجاری- مسکونی شهر جدید پرند

4-پروژه مسکونی شهر جدید بهارستان اصفهان

5-پروژه تجاری- مسکونی شهر جدید سهند تبریز

6-پروژه اراضی 38 هکتاری کرمان

7-پروژه مسکونی بندرانزلی

پروژه مسکونی فاز 1 پردیس تهران

در اسفند ماه سال 1398 قطعه زمینی به متراژ 2025 متر مربع از شرکت عمران شهر جدید پردیس تهران به صورت اقساطی 48 ماهه خریداری گردید.  پس از طی مراحل قانونی و اخذ پروانه ساختمانی 35 واحدی در قالب 2 بلوک عملیات اجرایی آغاز گردید و هم اکنون پیشرفت فیزیکی پروژه در مرحله نازک کاری و اجرای نما می باشد.

با رایزنی های صورت گرفته با بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی ایران در اسفند ماه سال1399 تعداد 24 واحد مسکونی در متراژ های 70 الی 90 متر مربع واقع در خیابان شهید حیدری محله سبلان با شرایط اقساطی 30 ماهه خریداری گردید. واحد های خریداری شده با همان شرایط پیش گفته از قرار هر متری 23 ملیون که 5 ملیون تومان کمتر از قیمت عرفی روز منطقه تحویل اعضا گردید.

قطعه زمینی به مساحت 8280 متر مربع سال 1400 با قیمت کارشناسی از شرکت عمران شهر جدید پرند با شرایط اقساطی48 ماهه خریداری گردید. پس از مذاکرات با شرکت های سازنده متعدد، در نهایت با درنظر گرفتن مصلحت و منافع اعضا و تعاونی با بهترین گزینه انتخاب و با شرکت آفرینش دریایی نور قرارداد مشارکت در ساخت منعقد گردید. پروژه مذکور در قالب سهام به اعضا واگذار گردید. پروژه هم اکنون در حال گودبرداری و اخذ پروانه ساختمانی می باشد.

پیرو رایزنی های صورت گرفته با شرکت عمران شهر جدید بهارستان دو قطعه زمین مجموعاً به مساحت 11هزارو 499 متر مربع با قیمت کارشناسی در سال 1400 از شرکت یاد شده با شرایط اقساطی 36ماهه خریداری گردید. پس از خریداری زمین نسبت به انعقاد قرارداد ساخت با شرکت سازنده کوزوپارس اقدام و پروانه ساختمانی در اسفند ماه سال 1401 جهت ساخت 228 واحد مسکونی در متراژ های 85 الی 100 متر مربع در 8 بلوک اخذ گردید. در حال حاضر سقف طبقه دوم 5 بلوک در حال اجرا بوده و 3 بلوک دیگر در مرحله اجرای فوندانسیون می باشد.

قطعه زمینی به مساحت 21201متر مربع در سال 1400 با قیمت کارشناسی از شرکت عمران شهر جدید سهند تبریز با شرایط اقساطی 36 ماهه خریداری گردید. پس از مذاکرات با شرکت های سازنده متعدد، و در نهایت با در نظر گرفتن همه جوانب، بهترین پیشنهاد انتخاب و با شرکت سرمایه گذاری بانک مسکن قرارداد مشارکت در ساخت جهت واگذاری 200 واحد مسکونی به اعضای تعاونی ظرف مدت 4 سال منعقد گردید. در حال حاضر شرکت یاد شده همزمان با گودبرداری در حال اخذ پروانه ساختمانی نیز می باشد.

در سال 1399 قطعه زمینی به مساحت 38 هکتار و 954 متر مربع با قیمت کارشناسی به صورت خام از هیات فروش آجا خریداری گردید. در گام اول با پیگیری های فراوان، مصوبه شورای عالی معماری شهرسازی کشور اخذ و پرونده جهت الحاق به محدوده شهری به کمیسیون ماده 5 ارجاع گردید. پس از تصویب کمیسیون مذکور توافق نامه ای فی ما بین شهرداری کرمان و تعاونی مسکن بهسازان ماندگار سیمرغ منعقد و نسبت به تسطیح و آماده سازی زمین اقدام و نقشه تفکیکی پیشنهادی جهت تصویب کمیسیون ماده 101 به شهرداری ارجاع داده شد، درحال حاضر کلیه مراحل مقدماتی انجام و اراضی موصوف آماده واگذاری به تعداد تقریبی 2700 نفر از کارکنان نزاجا و هوانیروز می باشد.

در سال 1398 با توافقات صورت گرفته با تعاونی مسکن حمل و نقل نیروی دریایی ارتش و مسکن مهر انزلی تعداد 56 واحد در متراژ 65 متری به صورت نیمه کاره و اقساطی خریداری گردید ، پس از تکمیل ساختمان در سال 1401 به صورت موقت تحویل اعضا گردید و هم اکنون در حال اجرای محوطه سازی و نصب  انشعابات می باشد.